Zuasti Hábitat

OBRA NUEVA EN PAMPLONA

Promoción Zuasti Hábitat

Zuasti nació en 1994 con el objetivo de crear un ecosistema de bienestar en una ubicación privilegiada; un hábitat en el que vivir en plena naturaleza, a escasos minutos de la ciudad. 30 años después se ha convertido en la urbanización y el complejo de ocio de referencia en la zona de Pamplona. Una comunidad en la que más de 400 familias disfrutan de un estilo de vida único.

Zuasti Hábitat

Una promoción de 28 unifamiliares diseñados por Enrique Kahle en un emplazamiento excepcional, lejos del ruido y cerca de lo que importa: el bienestar. Viviendas con altas calidades constructivas, respetuosas con el medio ambiente y diseñadas para establecer un diálogo entre las personas y la naturaleza.

Club de Campo

El Club de Campo Señorío de Zuasti formará parte de tu hogar, ya que con la compra de tu unifamiliar te convertirás en socio del club. Además, podrás disfrutar de todas sus instalaciones sin coste alguno desde el momento de la reserva, hasta la entrega de tu vivienda.

MRA presenta Muda

Muda es un servicio exclusivo de MRA que facilita el cambio de vivienda. Podrás adquirir tu unifamiliar en Zuasti Hábitat sin abonar la entrada ni afrontar ningún gasto, y seguirás viviendo en tu casa actual hasta la entrega de llaves. Cámbiate de casa cambiando solo el importe de tu hipoteca.

Memoria de calidades

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación de zapatas aisladas o corridas de hormigón armado. Estructura portante vertical de pilares de hormigón armado o acero, horizontal a base de forjados de prelosa prefabricada y losa, ambas de hormigón armado. Escaleras interiores de losa de hormigón armado. Techo de garaje mediante losa mixta colaborante.

CUBIERTA

Cubierta inclinada de teja cerámica mixta con aislamiento térmico, sobre garaje cubierta plana con mortero de pendientes, doble lámina impermeabilizante con acabado autoprotegido.

FACHADAS

Fachada de dos hojas, con hoja exterior de ½ asta de ladrillo cerámico caravista combinada con zonas de ½ asta de LHD acabado con mortero de cemento y tratamiento acrílico por el exterior, aislamiento térmico y hoja interior autoportante de perfilería de acero galvanizado con aislamiento térmico y acústico en su interior y placa de yeso laminado.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior de PVC tipo block con rotura de puente térmico. Vidrio doble bajo emisivo con cámara. Puertas balconeras de salones con corredera y fijo según proyecto; ventanas con posición oscilobatiente según proyecto. Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico inyectado. Cajón de persiana tipo monoblock. Puerta de Garaje seccional de PVC con puerta peatonal integrada.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada de PVC, cerradura de 5 puntos y bombillo de seguridad. Puertas interiores lisas lacadas blancas con burlete perimetral de goma y condena en baños. Puerta de acceso a cocina tipo vidriera.

DIVISIONES INTERIORES

Interior vivienda: Tabiquería de placa de yeso laminado sobre estructura de acero galvanizado autoportante con aislamiento térmico y acústico en su interior.`
Separación con garaje: ½ asta de ladrillo cerámico con raseo de mortero de cemento por el lado del garaje y, por el lado de la vivienda, trasdosado con placa de yeso sobre estructura de acero galvanizado con aislamiento térmico y acústico en su interior. Entre viviendas: ½ asta de ladrillo cerámico, trasdosado por ambas caras con placa de yeso laminado sobre estructura autoportante de acero galvanizado con aislamiento térmico y acústico en su interior.
Entre garajes: ½ asta de ladrillo cerámico y raseo de mortero de cemento por ambas caras. Con Muda te lo ponemos fácil.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

Vivienda (General): Pavimento porcelánico de gres imitación madera. Alicatado cerámico de primera calidad en las paredes de los baños, resto de la vivienda pintura plástica lisa.
Exteriores: Gres porcelánico para exteriores en terraza, hormigón en entrada para exteriores.
Falso techo de placa de yeso laminado sobre perfilería de acero galvanizado, laminado antihumedad en baños, cocina y terraza.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Vivienda con electrificación elevada. Cuadro eléctrico de la vivienda con elementos de protección y circuitos para distintos usos según Reglamento electrotécnico para baja tensión. Terraza de planta baja con punto enchufe estanco. Tomas de TV, datos y telecomunicaciones según reglamento.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Llave de corte general y en cuarto húmedo en red de fontanería según normativa. Grifo en terraza de planta baja. Tomas de lavadora en cocina y cuarto de instalaciones. Redes separativas de aguas pluviales y fecales. Red de saneamiento insonorizada según Código técnico de la Edificación.

MATERIAL SANITARIO

Inodoros de porcelana vitrificada, marca ROCA, modelo MERIDIAN, con mecanismo de doble descarga. Plato de ducha de material polimérico con carga mineral, marca STILLO, modelo GAMA STONER BLANCO. Grifería termostática marca ROCA, modelo MONODIN y ducha STELLA con soporte articulado en baños de planta primera y grifería monomando marca ROCA, modelo MONODIN y ducha STELLA con soporte articulado en baño de planta baja. Armario de lavabo G-ONE 2 con 2 cajones de extracción total y lavabo cerámico con grifería monomando lavabo CR en baños de planta primera. Lavabo de porcelana vitrificada, marca ROCA, modelo MERIDIAN, con grifería monomando de marca ROCA, modelo MONODIN en baño de planta baja. Mampara de ducha marca PROFILTECK OT-2000 con vidrio templado, perfilería y barra estabilizadora en todos los baños. Espejo en todos los baños.

VENTILACIÓN

Sistema de ventilación higrorregulable con extractor individual por vivienda y conducto hasta cubierta. Admisión de aire exterior mediante bocas higrorregulables en capialzados de ventanas según proyecto.

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Etiqueta energética A en emisiones de CO2 y A en consumo de energía primaria NO Renovable en fase de proyecto. La Calificación energética A es la máxima calificación en el Real Decreto 390/2021 de certificación energética de los edificios. Plaza de garaje totalmente cerrada. Terraza de planta baja pavimentada y cubierta. Terraza de planta baja con punto enchufe estanco y grifo. Terraza de planta baja y zona exterior junto a puerta principal en planta baja con iluminación tipo LED. Mampara de ducha con vidrio templado, perfilería y barra estabilizadora en todos los baños. Armario de lavabo con 2 cajones de extracción total y lavabo cerámico en baños de planta primera y lavabo de porcelana vitrificada, en baño de planta baja. Espejo en todos los baños. Patinillo hasta cubierta con capacidad para instalación de chimenea. Previsión para recarga de vehículo eléctrico y preinstalación de canalización hasta cubierta para posibilitar la instalación de placas fotovoltaicas.

EQUIPAMIENTO COCINA

Cocina equipada con muebles altos y bajos y columna (horno-microondas) de línea moderna con tirador tipo gola integrado en el mueble. Encimera de Silestone o similar con frontis del mismo material. Fregadero bajo encimera con grifo monomando de caño alto. Electrodomésticos de la marca Balay o similar, incluyendo horno y microondas en columna, placa vitrocerámica, campana integrada, lavavajillas integrado, lavadora integrada y frigorífico combi.